买卖二手房哪里最可靠？价格也实惠。没有黄牛？

一、买卖二手房哪里最可靠？价格也实惠。没有黄牛？

找正规的房地产公司，像宝山的菁英地产就不错，那里价格实惠，拒绝黄牛。楼主可以考虑。

二、京朝阳区二手房交易纳税排长队 “黄牛”夜排队百元卖位置

黄牛夜排队百元卖位置 此前曾倒号，税务所管理后改卖位置 因朝阳区二手房交易火爆，前往朝阳区地税局第二税务所办理二手房交易缴税手续的居民增多，排号困难，“黄牛”趁机倒号牟利（本报此前报道）。为打击“黄牛”，朝阳地税局第二税务所要求办手续的居民提供相关材料后，方可领号。而“黄牛”则改变策略，替人排队卖位置。 昨日8时许，朝阳区地税局第二税务所三层办税大厅内，百余人排队等候材料预审及领号。有“黄牛”游走在大厅内，凑到市民跟前小声询问是否要“号”。每个位置“黄牛”开价100元，位置特别靠前的，则需200元。 一“黄牛”称，他们大概有近10人在此从事此项“业务”。其中五六人一般在每工作日的前一天下午7点多，就来到税务所外排队。其余人负责向市民兜售位置，收钱后将“顾客”带到队伍中。 因第二税务所规定，需审核相关交易材料后才能发号，“黄牛”一般会排在前十名左右的位置。若轮到“黄牛”领号而位置还没卖出去时，“黄牛”会以“等的人还没来”为由，让身后的人先办理，自己仍站在队伍中。 朝阳区地税局第二税务所王副所长表示，税务所方面此前已采取多种方法打击“黄牛”倒号行为。“黄牛”倒卖排队位置一事，警方已介入调查处理。税务所将加强管理，维护缴税大厅正常秩序。 根据朝阳区地税局安排，除六里屯的第二税务所外，呼家楼税务所、双井税务所、涉外税务所、十里堡税务所、小关税务所和酒仙桥税务所，均可办理朝阳区内的个人朝阳区二手房交易缴税业务。

三、中介二手房买卖的中介费多少

1、各地区不同的，一般交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

2、例如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元。即买卖双方合计需要支付给的中介佣金为6000元整。再比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋90万元×1％＋25万元×0．5％＝2000元＋9000元＋1250元＝12250元。即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。

四、我买了一套二手房，想提取公积金应办哪些手续。

满二手房提取公积金需要房产证，契税完税证明和提取人的身份证号，银行储蓄账号，向公积金管理中心提出申请就可以了。

职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）房产证的原件及复印件；

（2）契税完税凭证的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

五、买二手房中介费怎么算

有的购房者因为各种因素，会选择购买二手房。一般情况下，购买二手房的购房者会选择一些正规中介，来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出，房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度;房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。法律依据：武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》三、房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。